Casa em Condomínio para Venda, Torres / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Reserva das Águas – Torres/RS

✨ Imóvel exclusivo, nunca habitado, entregue mobiliado e decorado!

📍 Localizada no bairro Engenho Velho, em condomínio fechado, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e integração com a natureza.

Detalhes do Imóvel

• Área total do terreno: 420 m²
• Área privativa: 368,36 m²
• Frente e fundos para o lago
• 4 dormitórios, sendo 4 suítes (1 térrea e 3 no pavimento superior, duas com closet)
• 6 banheiros
• 2 vagas de garagem (com espera para carregador de carro elétrico)

Acabamentos e Diferenciais

• Concreto aparente externo
• Living e espaço gourmet com vista para o lago
• Áreas de lazer integradas
• Churrasqueira com espera para gás
• Lareira interna + possibilidade de lareira externa no rooftop
• Escada em concreto aparente revestida em madeira nobre (grápia)
• Ripados em madeira nobre sobre as aberturas das suítes
• Porcelanatos classe A em grandes formatos
• Gesso de alto padrão
• Esquadrias em alumínio preto linha 32
• Espera para cortineiro elétrico
• Esperas para ar-condicionado split em todos os ambientes
• Instalação de água quente e fria
• Espera para energia fotovoltaica
• Deck e paisagismo prontos

Rooftop exclusivo

• Terraço jardim para contemplação dos lagos (frente e fundos)
• Espera para jacuzzi
• Área ideal para convívio social e momentos de relaxamento

Estrutura do Condomínio

• Piscina
• Academia
• Rooftop
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Bicicletário
• Campo de futebol
• Segurança e portaria 24h

Investimento

💰 Valor do imóvel: R$ 3.690.000,00

📑 IPTU: R$ 6.500,00

💳 Condomínio: R$ 700,00

👉 Esta é uma oportunidade única de viver em um dos condomínios mais desejados de Torres, em uma casa nova, moderna, sofisticada e pronta para morar.

Pontos Fortes

Infraestrutura completa oferecida pelo condomínio, casa com frente e fundos para o lago, além de ser entregue mobiliada e decora. Casa com fachada moderna e atemporal.

Observações

*Imóvel será entregue mobiliado e decorado.*

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

51 98292 6024 Misael Monteiro

Rua Bento Gonçalves, 165 - Centro - Torres
corretormisaelmonteiro@creci.org.br

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